مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320635
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۳۰ متری مدرن مینیمال * فول مشاعات * گلسنگ *
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/03
قیمت ملک
- اجاره: 228.00 میلیون تومان
- رهن: 6,150.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gab7ga6r
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
412.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 3.17 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
831.72
تا
3.43
میلیون تومان
موقعیت در بازار
90%
بالاتر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
13.75 میلیارد تومان
(معادل
412.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
3.17 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
1.43 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.74 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
149
میانگین
1.82
میلیون تومان
میانه (Median)
1.74
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.04
میلیون تومان
حداقل
831.72
هزار تومان
حداکثر
3.43
میلیون تومان
تفاوت با میانه
1.43
میلیون تومان (+82.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
گـروه تخصـصی رهــن/اجــاره نیــاوران 〽️〽️〽️ 彡رنج ویـژن彡〽️〽️〽️ ▁▂▄▆اسماعیل پور▆▄▂▁ نورگیری عالی با پنجره های قدی ویو مشجر روف گاردن مجهز با دید کوهستان و شهر سالن جیم . سالن اجتماعات با ظرفیت ۲۰۰ نفر تراس با دید و ویو کوهستان سونا جکوزی فعال لابی شیک و مجلل امنیت بالا با نگهبانی ۲۴ ساعته و لابی ...
