مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 320131
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولنجک
ولنجک 100 متر برج (لابـیمن دائم)
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/01
قیمت ملک
- اجاره: 110.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYbXEqs
تحلیل بازار اجاره ولنجک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 262 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
170.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.76 میلیون تومان
میانگین اجاره
2.30 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
1.07
تا
3.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.67 میلیارد تومان
(معادل
170.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.76 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
483.00 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
2.24 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 262 ملک مشابه در منطقه ولنجک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
262 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
262
میانگین
2.30
میلیون تومان
میانه (Median)
2.24
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.73
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.91
میلیون تومان
حداقل
1.07
میلیون تومان
حداکثر
3.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-483,000
تومان (-21.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
مورد اجاره واقع در خیابانهای اصلی ولنجک ورودی از لابی با لابی من دائم ۴ لاین آسانسور واحد غرق نور ۲ خواب استاندارد تراس دارد تخلیه فوری پیمان املاک طراحان زعفرانیه
