مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318918
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
فروش، آپارتمان در همدان، همدان
استادان 80 متر دو کله ویو بدون مزاحم
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 162.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQPYWx4
تحلیل بازار قیمت کل شهر همدان
مقایسه قیمت این ملک با 510 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
13.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 207.03 میلیون تومان
میانگین قیمت
131.15 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
40.21
تا
306.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
63%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
207.03 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
87.82 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
119.21 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 510 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
510 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
510
میانگین
131.15
میلیون تومان
میانه (Median)
119.21
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
92.35
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
159.00
میلیون تومان
حداقل
40.21
میلیون تومان
حداکثر
306.06
میلیون تومان
تفاوت با میانه
87.82
میلیون تومان (+73.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
طبقه دوم بر ۱۸ متری قهرمان استادان پارکینگ ندارد همسایگان محترم باهمکاری ورضایت همسایه ها 6 طبقه میگیره لوکیشن عالی کلا 3 طبقه بحر 18 متری قدر السهم دار قیمت مقطوع اپارتمان نوساز در این محدوده متری ۲۸۰ تا ۳۰۰ تومان است
