مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318377
- اتاق: 3
- زیربنا: 180.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
زیرقیمت_۱۸۰متر۳خواب_فوری_سرمایه گذاری_بدونمشابه۲
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 488.89 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 88.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaLHm3db
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 271 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
88.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 642.01 میلیون تومان
میانگین قیمت
724.93 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
352.80
تا
1.42
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
642.01 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
41.18 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
683.19 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 271 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
271 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
271
میانگین
724.93
میلیون تومان
میانه (Median)
683.19
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
576.21
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
860.00
میلیون تومان
حداقل
352.80
میلیون تومان
حداکثر
1.42
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-41,177,198
تومان (-6.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
این اگهی واقعی و سند بدون ریشه است! فوری فروش | مالک فروشنده واقعی و پول لازم... آپارتمان ۱۸۰ متر ۳ خواب (در حال حاضر به ۲خواب تبدیل شده) ● کم واحد/ شخصی ساز ● نور و نقشه ایده آل/ بدون پرتی ● مشاعات آبی کامل(فعلا غیرغعال)، لابی و سالن اجتماعات ● گذر دنج، مشجر و کاملا مسکونی (فایل شخصی است؛ با ه...
