مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318130
- اتاق: 3
- زیربنا: 210.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 5
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۲۱۰متر۳خواب_فرمانیه_بازسازی_لابی_نورجنوب تراس بزرگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 523.81 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 110.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUTqkpQ
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 271 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
110.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 650.57 میلیون تومان
میانگین قیمت
724.90 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
352.80
تا
1.42
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
650.57 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
32.61 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
683.19 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 271 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
271 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
271
میانگین
724.90
میلیون تومان
میانه (Median)
683.19
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
576.21
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
860.00
میلیون تومان
حداقل
352.80
میلیون تومان
حداکثر
1.42
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-32,614,658
تومان (-4.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
«« این قیمت برای این موقعیت واقعا جذابه…! »» . ✅ لوکیشن خوب فرمانیه با بهترین دسترسی محلی ✅ فرعی مشجر و دنج فرمانیه نما و مشاعات تمام سنگ ورودی از لابی امکانات کامل پارکینگ انباری آسانسور «« بالکن بزرگ و سرتاسری »» پاگرد های بزرگ سرایداری مقیم و ۲۴ ساعته ✅ حیاط مشجر و تزیین شده ✅ . ✅ خوش نقشه و...
