مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318024
- اتاق: 3
- زیربنا: 158.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
۱۵۸متر دو پارکینگ سندی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 537.97 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 85.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFrPW4y
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
85.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 596.72 میلیون تومان
میانگین قیمت
625.10 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
465.96
تا
862.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
596.72 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
20.89 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
617.61 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
625.10
میلیون تومان
میانه (Median)
617.61
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
567.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
686.00
میلیون تومان
حداقل
465.96
میلیون تومان
حداکثر
862.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-20,887,856
تومان (-3.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
سعادت آباد بلوار دریا ۱۵۸ متر | ۳ خواب | بلوار دریا سعادت آباد ✔️ ۳ خواب، یک خواب مستر ✔️ ۲ پارکینگ سندی ✔️ ۷ ساله واقعی ✔️ نقشه و پلان بی نقص و کاملاً مهندسی ✔️ سقف بلند و خوش ارتفاع ✔️ کیفیت ساخت ممتاز با متریال وارداتی ✔️ مشاعات بسیار عالی ✔️ ورودی شکیل از لابی ✔️ آکواریوم نور ✔️ دسترسی و ور...
