مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 317696
- اتاق: 3
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
۱۶۰ متر نیاوران _ ۲ پارکینگ سندی_ تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 812.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 130.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTX3Am5
تحلیل بازار قیمت نیاوران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 138 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
130.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 828.10 میلیون تومان
میانگین قیمت
740.97 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.95
تا
1.25
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
828.10 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
122.50 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
705.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 138 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
138 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
138
میانگین
740.97
میلیون تومان
میانه (Median)
705.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
614.34
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
853.45
میلیون تومان
حداقل
342.95
میلیون تومان
حداکثر
1.25
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
122.50
میلیون تومان (+17.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
^لوکیشن دنج و مشجر^ •دسترسی مرغوب از چند خیابان اصلی •متریال استفاده شده با کیفیت و خوش ساخت •۳ اتاق خواب •لاندری با سینک شستشو •نورگیر بی نظیر •کم واحد •سند بدون ریشه و تک برگ •واحد هوشمند •سرویس آشپزخانه برند بوش آلمان نتیجه کارشناسی مشاور(جورابچی): دسترسی و لوکیشین بسیار مرغوب و از نظر تاسیس...
