مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 317527
- اتاق: 3
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۱۴۵ متر نوساز ،۲ پارکینگ سندی ، پاسداران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 586.21 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 85.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga72Nrwr
تحلیل بازار قیمت فرمانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 271 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
85.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 562.76 میلیون تومان
میانگین قیمت
725.22 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
352.80
تا
1.42
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
562.76 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
120.43 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
683.19 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 271 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
271 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
271
میانگین
725.22
میلیون تومان
میانه (Median)
683.19
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
577.17
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
860.00
میلیون تومان
حداقل
352.80
میلیون تومان
حداکثر
1.42
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-120,427,466
تومان (-17.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
تنها مالک خداست سلام فایل کاملا شخصی ( لطفا همکاران محترم تماس نگیرن ) ۱۴۵ متر نوساز کلید نخورده ۳ خواب ( یکی مستر ) قیمت ملک زیر قیمت منطقه هست کم واحد ، ۵ تا ۲ واحدی ⚜️⚜️⚜️ 2 پارکینگ سندی ⚜️⚜️⚜️ آسانسور انباری سالن اجتماعات سالن جیم مجهز حیاط مشجر ورودی لابی لابی مبله شیک لابی من سرایدار دستر...
