مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 317346
- اتاق: 2
- زیربنا: 63.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: همکف
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۶۳متر ۲خ _ بازسازی لوکس _ طبقه همکف
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 273.02 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKHI0CQ
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 500 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 307.77 میلیون تومان
میانگین قیمت
436.22 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
272.16
تا
651.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
307.77 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
127.60 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
435.37 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 500 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
500 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
500
میانگین
436.22
میلیون تومان
میانه (Median)
435.37
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
386.57
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
481.67
میلیون تومان
حداقل
272.16
میلیون تومان
حداکثر
651.29
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-127,603,711
تومان (-29.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
⚜️ به قیمت ترین ۲ خواب منطقه ⚜️ ✔️ ۲ خواب استاندارد + کمددیواری جادار ✔️ طبقه همکف بدون پارکینگ ✔️ با تراس و ۷ متر حیاط خلوت جدا از متراژ ✔️ بازسازی کامل با ۱.۳۰۰ هزینه ✔️ رو به آفتاب با نورگیری عالی ✔️ محله دنج و خلوت مناسب سکونت ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️ مالک فروشنده واقعی / سند تک ...
