مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 316998
- اتاق: 2
- زیربنا: 78.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در همدان، همدان
زمین شهری مجتمع دریا با بهترین متریال
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 60.26 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga6iq98H
تحلیل بازار قیمت کل شهر همدان
مقایسه قیمت این ملک با 510 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 67.97 میلیون تومان
میانگین قیمت
131.42 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
40.21
تا
306.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
67.97 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
51.47 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
119.44 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 510 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
510 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
510
میانگین
131.42
میلیون تومان
میانه (Median)
119.44
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
92.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
159.00
میلیون تومان
حداقل
40.21
میلیون تومان
حداکثر
306.06
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-51,469,726
تومان (-43.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: پکیج
توضیحات ملک
زمین شهری مجتمع دریا ۷۸ متر دو خواب بالکن بزرگ، درب ضد سرقت، پنجر ها و بالکن دو جداره گاز صحفه ای .خود بهترین متریال ، پکیج و رادیاتور، دو تا آسانسور یکی بالابر، نزدیک به آموزشگاه، سالن ورزشی، مرکز بهداشت، فروشگاه،
