مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 316536
- اتاق: 2
- زیربنا: 81.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۸۱ متر۲خ _سرتاسر پرده خور_تاپ لوکیشن، باکس پونک
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 358.02 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 29.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQv8P21
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 500 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
29.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 403.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
436.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
272.16
تا
651.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
403.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.52 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
435.37 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 500 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
500 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
500
میانگین
436.02
میلیون تومان
میانه (Median)
435.37
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
386.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
481.67
میلیون تومان
حداقل
272.16
میلیون تومان
حداکثر
651.29
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,522,102
تومان (-7.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
هوالرزاق ✅️آپارتمان ۸۱متری ✅️۲خواب بزرگ ✅️فول امکانات بالکن ✅️پلان مهندسی شده بدون کوچک ترین پرتی ✅️واقع در بهترین و دنج ترین و گرانترین فرعی پونک ✅️دیزایین شده متریال ایتالیایی مخصوص زوجین ✅️۳میلیارد قابلیت رهن دارد ✅️۲۵۰۰قابلیت وام دارد
