مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 316009
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
75متر2خ_طبقه اول*پارکینگ انباری_شهرک نفت
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 23.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaDv5bfI
تحلیل بازار اجاره پونک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 328 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
53.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 763.20 هزار تومان
میانگین اجاره
974.11 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
467.14
تا
1.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.77 میلیارد تومان
(معادل
53.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
763.20 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
197.74 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
960.94 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 328 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
328 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
328
میانگین
974.11
هزار تومان
میانه (Median)
960.94
هزار تومان
چارک اول (Q1)
801.82
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
467.14
هزار تومان
حداکثر
1.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-197,738
تومان (-20.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
تیم تخصصی رهن و اجاره املاک عمارت تقدیم میکند (((هفتاد و پنج متر دو خواب))) ❗️پارکینگ و انباری ✅در لوکیشن خوش آب و هوای شهرک نفت ✅محله و کوچه خوش دسترسی و مشجر ❇️سالن مستطیل شکل و خوش نقشه ❇️دو خواب استاندارد با کمد دیواری ❇️آشپزخانه شیک و تمیز با کابینت جذاب هایگلاس ✅قابلیت تمدید چندین ساله **...
