مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 315394
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
پونک هما ۹۷ متر ۲ خواب بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- رهن: 2,700.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTfiHEP
تحلیل بازار اجاره پونک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 328 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
81.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 895.26 هزار تومان
میانگین اجاره
973.71 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
467.14
تا
1.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.70 میلیارد تومان
(معادل
81.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
895.26 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
65.68 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
960.94 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 328 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
328 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
328
میانگین
973.71
هزار تومان
میانه (Median)
960.94
هزار تومان
چارک اول (Q1)
801.80
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
467.14
هزار تومان
حداکثر
1.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-65,675
تومان (-6.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
توجه.....توجه.....توجه.....توجه.....توجه.....توجه پونک شهرک هما بهاران دوم بهترین لوکیشن منطقه دسترسی سریع به امکانات رفاهی ۹۵متر ۲ خواب طبقه اول واحد بسیار شیک و تمیز بازسازی شده پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی فول امکانات آسانسور،پارکینگ،انباری کف پارکت.... کمد دیواریهای بسیار بزرگ سرویس ایران...
