مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 315364
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
واحد۱۰۰متری_همیلا_بازسازی شده_حتی مجرد_عکسواقعی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 1.00 میلیون تومان
- رهن: 2,700.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTPSkPG
تحلیل بازار اجاره پونک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 328 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
82.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 861.00 هزار تومان
میانگین اجاره
973.81 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
467.14
تا
1.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.73 میلیارد تومان
(معادل
82.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
861.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
99.94 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
960.94 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 328 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
328 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
328
میانگین
973.81
هزار تومان
میانه (Median)
960.94
هزار تومان
چارک اول (Q1)
801.80
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
467.14
هزار تومان
حداکثر
1.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-99,938
تومان (-10.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
عرض ادب و احترام پونک/همیلا واحد۱۰۰متری/دو خواب/خوش نقشه سالن دلباز/غرق نور/بدون پرتی آشپزخانه اوپن MDF امکانات(پارکینگ،انباری،آسانسور،لابی،لابی من) محیط بسیار دنج و آرام با دسترسی محلی بسیار مناسب به مراکز خرید و اتوبانهای همت، حکیم و نیایش مالک بسیار منعطف قابل تمدید برای سالهای بعد بسیار منا...
