مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 315035
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۱۲۰متر _ تکواحدی_ ۲ خواب _فول _ پونک
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 70.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSfA8td
تحلیل بازار اجاره پونک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 328 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
115.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 996.67 هزار تومان
میانگین اجاره
973.40 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
467.14
تا
1.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.83 میلیارد تومان
(معادل
115.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
996.67 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
37.47 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
959.20 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 328 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
328 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
328
میانگین
973.40
هزار تومان
میانه (Median)
959.20
هزار تومان
چارک اول (Q1)
801.80
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
467.14
هزار تومان
حداکثر
1.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
37.47
هزار تومان (+3.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨ مشخصات واحد: 120 متر زیربنا ⚜️ جنوبی و بسیار پرنور ⚜️ خوش نقشه با استفاده بهینه از فضا ⚜️ پارکینگ ⚜️آسانسور ⚜️ انباری ⚜️بالکن ⚜️ پنجره های بزرگ و نورگیر عالی ⚜️ تمیز، مرتب و آماده سکونت محیطی آرام و دلنشین با دسترسی مناسب، نورگیری فوق العاده و امکانات کامل؛ گزینه ای مناسب برای خانواده هایی که...
