مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314761
- اتاق: 3
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۱۳۰ متر بازسازی شده _خوش نقشه_اکواریوم نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 35.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQPfAPn
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 126 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
65.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 542.50 هزار تومان
میانگین اجاره
826.67 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
474.68
تا
1.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
9%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.17 میلیارد تومان
(معادل
65.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
542.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
280.40 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
822.90 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 126 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
126 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
126
میانگین
826.67
هزار تومان
میانه (Median)
822.90
هزار تومان
چارک اول (Q1)
721.88
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
931.60
هزار تومان
حداقل
474.68
هزار تومان
حداکثر
1.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-280,400
تومان (-34.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
یه انتخاب عالی برای خانواده هایی که دنبال فضای بزرگ و خونه ای مرتب هستن! ۱۳۰ متر زیربنا طبقه ۴ ۱۵ سال ساخت بازسازی شده سه خواب کاربردی نورگیر از پذیرایی آشپز خانه و هر سه اتاق خواب دارای پارکینگ، انباری و بالکن فضای مناسب برای سکونت راحت و بی دردسر اگه دنبال یه خونه جادار با امکانات کامل هستی، ...
