مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314669
- اتاق: 2
- زیربنا: 114.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شربیانی - اندیشه
نگین آلاله شرقی _ ۱۱۴ متر فول _ بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 285.09 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTbFMdQ
تحلیل بازار قیمت شربیانی - اندیشه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
32.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 351.46 میلیون تومان
میانگین قیمت
321.37 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
208.60
تا
390.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
79%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
351.46 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
23.58 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
327.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه شربیانی - اندیشه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
91
میانگین
321.37
میلیون تومان
میانه (Median)
327.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
291.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
353.99
میلیون تومان
حداقل
208.60
میلیون تومان
حداکثر
390.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
23.58
میلیون تومان (+7.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
✨ واقع در محله دنج، اصیل و سرسبز آلاله شرقی ☀️ نقشه پروانه با سالن مرکزی و چیدمان کاربردی محله ای آرام با کوچه های سرسبز و دلنشین فرصتی مناسب برای سکونت در یکی از محله های خوش آب وهوای منطقه ۵ برای اطلاعات بیشتر و بازدید، تماس مستقیم بگیرید.
