مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314579
- اتاق: 3
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۱۳۰ متر تکواحدی پاتریس امروز لوکس فردا آیندهساز
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 230.77 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTDi6B7
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 348.92 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.31 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
348.92 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
55.05 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.31
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.79
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-55,045,385
تومان (-13.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
۱۳۰ متر خاص، برای خاص پسندها! شمال پاتریس | بهترین کوچه ۱۲ متری ✨ تک واحدی، سه خوابه با اتاق های بزرگ ۱۲ متری ✨ سالن بزرگ پرده خور کامل و کف سنگ ✨ آشپزخانه بزرگ با کابینت های هایگلاس فوق لوکس و خوش رنگ ✨ پارکینگ، انباری و بالکن کاربردی یک واحد شیک و خوش نقشه با فضایی دلنشین و امکانات کامل؛ مناس...
