مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314410
- اتاق: 3
- زیربنا: 108.00 متر
- عمر بنا: 27 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
108متر مجتمع نسترن سه خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 236.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 25.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTzUF_Q
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
25.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 323.94 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.62 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
323.94 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
80.02 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.62
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.83
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-80,024,017
تومان (-19.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
درود عرض ادب 108متر دوبلکس هر طبقه 54متر کف پارکت ویو عالی طبقه اول نیاز به بازسازی جزعی ،( آشپزخانه) نور عالی وبرق بدون قطعی لوکیشن عالی مناسب برای سرمایه گذاری مشاور شما منطقه 2: شاه آبادی
