مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313879
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
150متر طبقه اول شهرآرا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 240.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 36.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaMPsmJ5
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
36.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 342.72 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.39 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
342.72 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
61.25 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.39
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.83
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-61,248,462
تومان (-15.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
نما: سایر
توضیحات ملک
آپارتمان 150 متری سه خواب ✅️طبقه اول دارای پارکینگ اختصاصی ✅️سه خواب بزرگ هر سه خواب دارای کمد دیواری عمیق ✅️ سازه ایتالیایی بسیار خوش نقشه ✅️بدون کوچکترین اتلاف نقشه ✅️پلان تفکیکی ✅️جای پارک اختصاصی ✅️نگهبانی 24ساعته ✅️فضای سبز و مشجر ✅️مشاور شما طاهری
