مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313778
- اتاق: 1
- زیربنا: 52.00 متر
- عمر بنا: 28 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانی - اباذر
واحد ۵۲ متری در اباذر گلستانها
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 255.77 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7a7oFr
تحلیل بازار قیمت کاشانی - اباذر تهران
مقایسه قیمت این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
13.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 386.72 میلیون تومان
میانگین قیمت
443.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
293.88
تا
588.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
386.72 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
59.55 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
446.27 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه کاشانی - اباذر انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
91
میانگین
443.11
میلیون تومان
میانه (Median)
446.27
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
390.59
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
488.18
میلیون تومان
حداقل
293.88
میلیون تومان
حداکثر
588.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-59,551,105
تومان (-13.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
نما: آجر
توضیحات ملک
❌52 متر نورگیر خطی رو به کوچه❌ ✅ اتاق و آشپزخانه بزرگ ✅ طبقه چهارم ✅ پارکینگ + انباری ✅ دارای قدالرسهم ✅ نما آجر مشاعات سنگ ✅ حیاط بزرگ ✅ گلستان های اباذر ⭕️زیر قیمت منطقه⭕️ ❗️نیاز به بازسازی دارد❗️ بازدید تماس اباذر گلستان
