مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313776
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شربیانی - اندیشه
80متردوخواب سرمایهگذاری سالنپردهخور آلالهشرقی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 306.25 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 24.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaLbCZCt
تحلیل بازار قیمت شربیانی - اندیشه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
24.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 338.10 میلیون تومان
میانگین قیمت
321.52 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
208.60
تا
390.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
71%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
338.10 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
10.22 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
327.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه شربیانی - اندیشه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
91
میانگین
321.52
میلیون تومان
میانه (Median)
327.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
291.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
353.99
میلیون تومان
حداقل
208.60
میلیون تومان
حداکثر
390.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
10.22
میلیون تومان (+3.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت دسترسی عالی به مراکز خرید و بزرگراهها واحد کارشناسی شده و به قیمت رسیده سالن پرده خور رو به بیرون 80متر بدون یک سانت پرتی دوخواب بزرگ دارای کمددیواری طبقه چهارم امکانات پارکینگ سندی غیرمزاحم آسانسور بزرگ انباری بزرگ تراس بزرگ قابل چیدمان سالن پرده خور غرق د...
