مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313536
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانی - اباذر
۹۸متری اشرفی اصفهانی گلستانها
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- رهن: 2,700.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaBjCjlH
تحلیل بازار اجاره کاشانی - اباذر تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 65 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
81.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 900.92 هزار تومان
میانگین اجاره
1.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
640.58
تا
1.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.70 میلیارد تومان
(معادل
81.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
900.92 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
142.26 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.04 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 65 ملک مشابه در منطقه کاشانی - اباذر انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
65 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
65
میانگین
1.06
میلیون تومان
میانه (Median)
1.04
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
880.39
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.22
میلیون تومان
حداقل
640.58
هزار تومان
حداکثر
1.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-142,264
تومان (-13.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
آپارتمان طبقه دوم هست دارای پارکینگ انباری آسانسور روبه آفتاب درکل ۱۰ واحدی هست و مواردی دیگر مشاور شما (موثقی) املاک یاران
