مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313412
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 7
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شربیانی - اندیشه
۱۵۰ متر ۳ خواب فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- اجاره: 78.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaCTR2zA
تحلیل بازار اجاره شربیانی - اندیشه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 68 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
108.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 763.20 هزار تومان
میانگین اجاره
820.85 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
448.37
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
48%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.60 میلیارد تومان
(معادل
108.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
763.20 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
68.72 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
831.92 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 68 ملک مشابه در منطقه شربیانی - اندیشه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
68 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
68
میانگین
820.85
هزار تومان
میانه (Median)
831.92
هزار تومان
چارک اول (Q1)
725.93
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
895.71
هزار تومان
حداقل
448.37
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-68,723
تومان (-8.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
️ فرصت ویژه اجاره | ۱۵۰ متر | ۳ خواب واحدی شاخص و خوش ساخت، مناسب افرادی که در انتخاب ملک، کیفیت، آرامش و ارزش واقعی فایل برایشان اهمیت دارد. ▪️ ۱۵۰ متر زیربنا ▪️ ۳ خواب ▪️ فول امکانات ▪️ لابی مجهز و شکیل ▪️ سرایدار ▪️ بازسازی کامل ▪️ نقاشی شده و آماده سکونت ▪️ مالک محترم و همراه ▪️ قابلیت تمدی...
