مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312643
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 7
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
۹۰ متر ۲ خواب سند تک برگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 250.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPjT-oH
تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 629 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
22.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 245.10 میلیون تومان
میانگین قیمت
242.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
150.06
تا
476.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
245.10 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
24.40 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
220.70 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 629 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
629 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
629
میانگین
242.11
میلیون تومان
میانه (Median)
220.70
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
186.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
271.79
میلیون تومان
حداقل
150.06
میلیون تومان
حداکثر
476.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
24.40
میلیون تومان (+11.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✔️✔️ یه خونه فقط نباید یه آدرس داشته باشه ، باید یه حس خوب یه آرامش ابدی براتون به ارمغان بیاره سند تک برگ کم طبقه و کم واحد بدون دیوار مشترک در محله لوکس و عیان نشین کوهک از مبلغ کل ۱/۲۰۰ کسر میگردد بابت رهن مستاجر تا پایان خرداد ( مبلغ نهایی ۲۱/۳۰۰ ) برای دیدن این واحد ارزنده تماس حاصل شود کا...
