مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312623
- اتاق: 3
- زیربنا: 136.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 9
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۱۳۶متر ۳خواب نوساز فول امکانات در شهرزیبا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 2,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaM_brQt
تحلیل بازار اجاره شهرزیبا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 68 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
96.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 712.94 هزار تومان
میانگین اجاره
821.59 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
448.37
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
3.20 میلیارد تومان
(معادل
96.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
712.94 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
118.98 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
831.92 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 68 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
68 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
68
میانگین
821.59
هزار تومان
میانه (Median)
831.92
هزار تومان
چارک اول (Q1)
726.57
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
895.71
هزار تومان
حداقل
448.37
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-118,982
تومان (-14.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور و آسانسور باربری ✅ جنوبی و نورگیر ✅ ویو باز و ابدی ✅ لوکیشن فوق العاده ✅ خوش نقشه و نورگیر ❗️سرایداری و نگهبانی ۲۴ساعته ❗️طبقه پنجم ✅ ۱سال ساخت ✅ نقاشی شده و تمیر 〽️ دسترسی آسان به مراکز خرید و فروشگاه ها 〽️ دسترسی آسان به بزرگراه های غرب تهران ⚜️ مسکن امین ⚜️ ‼️ مش...
