مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312545
- اتاق: 3
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 25
- تعداد واحد در هر طبقه: 8
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
۱۶۰متر_خوش نقشه_مروارید شهر_برج افرا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 170.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 27.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7q7GVC
تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 629 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
27.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 175.17 میلیون تومان
میانگین قیمت
242.22 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
150.06
تا
476.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
8%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
175.17 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
46.33 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
221.50 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 629 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
629 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
629
میانگین
242.22
میلیون تومان
میانه (Median)
221.50
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
186.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
271.79
میلیون تومان
حداقل
150.06
میلیون تومان
حداکثر
476.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-46,331,083
تومان (-20.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
واحد ۱۶۰ متری برج افرا با ۳ اتاق خواب ۱خواب مستر و فضای داخلی مناسب برای خانواده. پذیرایی جادار، آشپزخانه کاربردی، پارکینگ و انباری اختصاصی در کنار امکاناتی مانند لابی، لابی من، آسانسور، سالن ورزشی و سالن اجتماعات. دسترسی مناسب به بزرگراه خرازی و مسیرهای اصلی منطقه ۲۲. حمید ابراهیمی مشاور تخصصی...
