مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312393
- اتاق: 2
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقات: 25
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: سایر
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
130 متر برج مقاوم و مجلل افرا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 170.37 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavK7n3x
تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 629 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
23.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 190.34 میلیون تومان
میانگین قیمت
242.20 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
150.06
تا
476.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
190.34 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.16 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
221.50 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 629 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
629 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
629
میانگین
242.20
میلیون تومان
میانه (Median)
221.50
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
186.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
271.79
میلیون تومان
حداقل
150.06
میلیون تومان
حداکثر
476.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,161,305
تومان (-14.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
واحد 135 متر مربع دو خوابه یک خواب مستر آشپزخانه ام دی اف با جزیره کف سرامیک درجه یک سرویس ایرانی دو حمام بالکن سرمایش و گرمایش مرکزی چیلر آنتن و مرکزی اینترنت فیبر نوری شوتینگ پارگینک لابی من 24 ساعته *** بازدید فقط با خانواده ***
