مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 311745
- اتاق: 3
- زیربنا: 117.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
میدان سما آپارتمان ۱۱۷متری ۳خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 212.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 24.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSLCp8W
تحلیل بازار قیمت طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه قیمت این ملک با 71 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
24.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 315.83 میلیون تومان
میانگین قیمت
288.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
191.30
تا
347.76
میلیون تومان
موقعیت در بازار
80%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
315.83 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
19.95 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
295.87 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 71 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
71 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
71
میانگین
288.83
میلیون تومان
میانه (Median)
295.87
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
270.13
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
312.32
میلیون تومان
حداقل
191.30
میلیون تومان
حداکثر
347.76
میلیون تومان
تفاوت با میانه
19.95
میلیون تومان (+6.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
آپارتمان۱۱۷متری واقع در میدان سما دارای ۳ اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری نورگیر عالی پارکینگ انباری بالکن قسمت شمالی پنجره های قدی قسمت جنوبی نما و راه پله تمام سنگ پارکینگ آجرنما خوش نقشه با چیدمان عالی لوکیشن خوب و دسترسی عالی کوچه پهن و بن بست راه پله دارای نور عالی طبقه سوم سندی
