مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 311295
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، شهر ری ، منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری
آپارتمان 70 متر _ 2 خواب « میدان نارنج » شهرری 20
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 109.57 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.67 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gauSJsaA
تحلیل بازار قیمت منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری شهر ری
مقایسه قیمت این ملک با 266 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.67 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 134.11 میلیون تومان
میانگین قیمت
173.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
43.47
تا
245.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
45%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
134.11 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
43.92 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
178.04 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 266 ملک مشابه در منطقه منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
266 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
266
میانگین
173.91
میلیون تومان
میانه (Median)
178.04
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
149.74
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
204.14
میلیون تومان
حداقل
43.47
میلیون تومان
حداکثر
245.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-43,921,460
تومان (-24.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
سند تک برگ دو واحدی 15 متر پاسیو اختصاصی دسترسی فوق العاده فروشنده بی قید و شرط عرفان
