فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه

۲۹۰متر جهانتاب مناسب سرمایه گذاری

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 311022
  • اتاق: 3
  • زیربنا: 290.00 متر
  • عمر بنا: 5 سال
  • طبقه: 5
  • تعداد واحد در هر طبقه: 2

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 482.76 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 140.00 میلیارد تومان
۲۹۰متر جهانتاب مناسب سرمایه گذاری

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaArv3ea
بازدید:  8

📊 تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران

مقایسه قیمت این ملک با 135 ملک مشابه در منطقه

✅ قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
140.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 477.93 میلیون تومان
میانگین قیمت
563.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 336.00 تا 899.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 477.93 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 81.08 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 559.01 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 135 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 135 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 135
میانگین 563.21 میلیون تومان
میانه (Median) 559.01 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 498.43 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 625.42 میلیون تومان
حداقل 336.00 میلیون تومان
حداکثر 899.64 میلیون تومان
تفاوت با میانه -81,083,511 تومان (-14.5%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

۲۹۰متر واقع در بهترین طبقه ساختمان، پلان تفکیکی و کاملا مهندسی ساز ۵ساله،کلید نخورده سالن دو تیکه،پذیرایی و تی وی روم مجزا بسیار خوش نقشه هم سالن و هم اتاق ها دارای نور مستقیم هستند لابی مجلل،آسانسور،۲پارکینگ(۴مزاحم و بیشتر)،انباری،تراس،سیستم حفاظتی پیشرفته،سرایدار مقیم ساختمون اگرچه دو واحدی ه...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.