مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 311002
- اتاق: 3
- زیربنا: 134.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
۱۳۴متری۳خوابه(پارکینگ باکس +پارکینگ مهمان)چسب مترو
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 283.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQ3HZ4l
تحلیل بازار قیمت طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه قیمت این ملک با 71 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
38.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 307.86 میلیون تومان
میانگین قیمت
288.94 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
191.30
تا
347.76
میلیون تومان
موقعیت در بازار
74%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
307.86 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
11.98 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
295.87 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 71 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
71 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
71
میانگین
288.94
میلیون تومان
میانه (Median)
295.87
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
270.13
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
314.71
میلیون تومان
حداقل
191.30
میلیون تومان
حداکثر
347.76
میلیون تومان
تفاوت با میانه
11.98
میلیون تومان (+4.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۳۴متری✔️ ۳خوابه✔️ خوش نقشه✔️ غرق نورآفتاب ✔️ بدون نیاز به بازسازی✔️ بدون ذره ای پرتی✔️ بهترین کوچه و لوکیشن منطقه✔️ چسب مترو حبیب اله✔️ فول امکانات✅✅✅✅ پارکینگ سندی غیرمزاحم✅ ((قابلیت پارک ۲خودرو + پارکینگ میهمان)) آسانسور✅ انباری سندی ✅ باللکن✅ ✅ فقط نزد املاک دیوار✅ ✅برای کارشناسی و قیمت گذا...
