مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 310588
- اتاق: 3
- زیربنا: 148.00 متر
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، طرشت - دانشگاه شریف
۱۴۸ متر * شمال میدان سما * آگهی واقعی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 236.49 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaHzZpcM
تحلیل بازار قیمت طرشت - دانشگاه شریف تهران
مقایسه قیمت این ملک با 71 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
35.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 221.92 میلیون تومان
میانگین قیمت
290.15 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
191.30
تا
347.76
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
221.92 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
73.95 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
295.87 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 71 ملک مشابه در منطقه طرشت - دانشگاه شریف انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
71 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
71
میانگین
290.15
میلیون تومان
میانه (Median)
295.87
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
270.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
314.71
میلیون تومان
حداقل
191.30
میلیون تومان
حداکثر
347.76
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-73,953,081
تومان (-25.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
⭕ تمام واحدهای اُکازیون و خوش نقشه منطقه را از بنده بخواهید با بهترین قیمت و شرایط پرداخت ⭕ ///_____________ زیر قیمت مالک پول لازم ✅ ساختمان کم واحد *** بدون دیوار مشترک طبقه چهارم (یکی مونده به آخر) ✅ خوش نقشه ۳تا خواب استاندارد سالن پرده خور با پنجره های تالاری ✅ با بهترین متریال : سرمایش گر...
