مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 310432
- اتاق: 3
- زیربنا: 250.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اقدسیه
۲۵۰ متر مدرن نوساز ویو شمال و جنوب فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 816.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 204.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaLv07AB
تحلیل بازار قیمت اقدسیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 271 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
204.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 734.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
724.59 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
352.80
تا
1.42
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
734.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
55.95 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
678.45 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 271 ملک مشابه در منطقه اقدسیه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
271 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
271
میانگین
724.59
میلیون تومان
میانه (Median)
678.45
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
576.21
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
860.00
میلیون تومان
حداقل
352.80
میلیون تومان
حداکثر
1.42
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
55.95
میلیون تومان (+8.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
نیاوران ۲۵۰ متر مدرن نوساز شیشه کف تا سقف لابی مبله استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش روف گاردن تنها واحد نوساز فروشنده زیر متر ۹۰۰ میلیون سند شخصی اکازیون گرامی مشاور املاک
