مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 310319
- اتاق: 3
- زیربنا: 158.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 6
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
لبخند۲_ ۱۵۸متر ۳خوابه_سنددار_دریاچه چیتگر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 411.39 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 65.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFWdqXc
تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 486 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
65.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 376.51 میلیون تومان
میانگین قیمت
236.79 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
150.06
تا
476.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
69%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
376.51 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
160.85 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
215.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 486 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
486 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
486
میانگین
236.79
میلیون تومان
میانه (Median)
215.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
181.59
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
267.09
میلیون تومان
حداقل
150.06
میلیون تومان
حداکثر
476.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
160.85
میلیون تومان (+74.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅برج برند و شخصی ساز لبخند ۲ دارای سند تک برگ ✅۱۵۸متر ۳خواب (یک خواب مستر)با بالکن قابل چیدمان/پنجره های قدی/واحد ۳ طرف نورگیر/بدون دیوار مشترک/فضای خصوصی تفکیک شده ✅سازه ای منحصربه فرد و متفاوت با متریال ساخت برند دارای واحد با ۶۳ پلان نقشه متنوع ۱ خواب و ۲ خواب و ۳ خواب با ویوی دریاچه و ویوی ...
