مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 310233
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در البرز، کرج
آپارتمان دو خوابه شهرک علوی خیابان هادیان
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- اجاره: 4.00 میلیون تومان
- رهن: 250.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGnh96s
تحلیل بازار اجاره کل شهر کرج
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 512 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
11.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 130.46 هزار تومان
میانگین اجاره
458.30 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
98.54
تا
1.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
3%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
383.33 میلیون تومان
(معادل
11.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
130.46 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
298.54 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
429.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 512 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
512 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
512
میانگین
458.30
هزار تومان
میانه (Median)
429.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
309.63
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
575.89
هزار تومان
حداقل
98.54
هزار تومان
حداکثر
1.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-298,543
تومان (-69.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
گرمایش: آبگرمکن
توضیحات ملک
✅آپارتمان دو خوابه ✅۸۰ متر ✅طبقه دوم ✅شهرک علوی ✅خیابان هادیان ✅کابینت ام دی اف ✅هود ✅گاز رومیزی ✅آبگرمکن ✅کمد دیواری ✅تخلیه ۱۵ آبان ✅بازدید با هماهنگی ✅مشاورین املاک عظیمی✅
