مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 309638
- اتاق: 1
- زیربنا: 44.00 متر
- عمر بنا: 6 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج
۴۴متری_سرمایه گذاری_سند تکبرگ_خوش نقشه_واقعی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 147.73 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQjX46x
تحلیل بازار قیمت منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران
مقایسه قیمت این ملک با 551 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 172.07 میلیون تومان
میانگین قیمت
150.08 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
70.12
تا
274.89
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
172.07 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
38.55 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
133.52 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 551 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
551 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
551
میانگین
150.08
میلیون تومان
میانه (Median)
133.52
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
100.98
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
200.71
میلیون تومان
حداقل
70.12
میلیون تومان
حداکثر
274.89
میلیون تومان
تفاوت با میانه
38.55
میلیون تومان (+28.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
سلام قیمت واقعی می باشد و رهن و وام کسر نشده قیمت کل و تمام شده این ملک است ۴۴ متر نما ساختمان تراورتن است طبقه ۲ روبه آفتاب و نورگیر پارکینگ با جای مشخص انباری دارد کل ساختمان ۹ واحد در ۳ طبقه تخلیه و تمیزکاری شده آماده بازدید تماس کریمی هستم
