مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 309437
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 26 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی
70 متر دو خواب روبه روی پارک لاله تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- رهن: 1,650.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPXDVhS
تحلیل بازار اجاره بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 81 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
49.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 682.13 هزار تومان
میانگین اجاره
782.87 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
425.81
تا
1.37
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.65 میلیارد تومان
(معادل
49.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
682.13 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
42.26 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
724.39 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 81 ملک مشابه در منطقه بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
81 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
81
میانگین
782.87
هزار تومان
میانه (Median)
724.39
هزار تومان
چارک اول (Q1)
625.16
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
920.04
هزار تومان
حداقل
425.81
هزار تومان
حداکثر
1.37
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-42,256
تومان (-5.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
70 متری دو خواب خوش نقشه و پر از نور بهترین لوکیشن روبه روی پارک لاله سیندخت جنوبی کوچه مقدم و دنج سالن پرده خور و پر از نور و دلباز دو خواب و دوکله
