مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 309292
- اتاق: 3
- زیربنا: 180.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 2
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی
پارکلاله 180m تخفیف پایقرارداد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- اجاره: 33.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaMTdLHS
تحلیل بازار اجاره بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 81 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
93.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 566.19 هزار تومان
میانگین اجاره
784.30 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
425.81
تا
1.37
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
3.10 میلیارد تومان
(معادل
93.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
566.19 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
158.20 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
724.39 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 81 ملک مشابه در منطقه بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
81 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
81
میانگین
784.30
هزار تومان
میانه (Median)
724.39
هزار تومان
چارک اول (Q1)
626.87
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
920.04
هزار تومان
حداقل
425.81
هزار تومان
حداکثر
1.37
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-158,198
تومان (-21.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
✅ آپارتمان تخلیه و آماده تحویل و قرارداد است ✅ فقط 10mins پیاده تا ایستگاه مترو لاله یا کارگر یا... ✅ کارگرشمالی بین بلوارکشاورز و فاطمی روبرو پارک لاله ک صدوقی ✅ تک واحدی ساختمان جنوبی سه طرف نورگیر(کلا۸نفر ساکن) ✅ کلا ۴ واحد (زیرزمین هم کف ط۱ ط۲... مورد اجاره ط۲) ✅ سرمایش دو کولر آبی و گرمایش...
