مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 308888
- اتاق: 1
- زیربنا: 38.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی
38متر_دو واحدی _ حافظیه _ یازدهم
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 171.05 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga9ixT8e
تحلیل بازار قیمت منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 267 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
6.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 185.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
247.78 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
137.95
تا
391.83
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
185.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
59.00 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
244.12 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 267 ملک مشابه در منطقه منطقه13-نیروی هوایی-پیروزی-امامت-آشتیانی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
267 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
267
میانگین
247.78
میلیون تومان
میانه (Median)
244.12
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
198.25
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
294.84
میلیون تومان
حداقل
137.95
میلیون تومان
حداکثر
391.83
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-58,998,427
تومان (-24.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️ املاک بزرگ اوج ⚜️ ✔️ 38 متر خوش نقشه و نورگیر ✔️ یک خواب ✔️ ساختمان چهار طبقه دو واحدی ✔️ طبقه چهارم بدون آسانسور ✔️ سال ساخت 1387 – تمیز ✅ انباری سندی ✅ بالکن ✅ گاز رومیزی و هود ✅ کمد دیواری ⭕️ سند تک برگ آماده انتقال ⭕️ مالک فروشنده ۱۰۰ درصد ⭕️ قابلیت دریافت وام مسکن مناسب سکونت خاص پسند ی...
