مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 308647
- اتاق: 3
- زیربنا: 160.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقات: 2
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، شهر ری ، منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری
واحد 160 متر سه خوابه طبقه اول شهرری دولت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- رهن: 1,800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaP3pgfN
تحلیل بازار اجاره منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری شهر ری
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 113 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
54.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 366.76 هزار تومان
میانگین اجاره
469.98 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
193.85
تا
1.01
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.80 میلیارد تومان
(معادل
54.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
366.76 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
77.47 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
444.23 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 113 ملک مشابه در منطقه منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
113 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
113
میانگین
469.98
هزار تومان
میانه (Median)
444.23
هزار تومان
چارک اول (Q1)
350.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
588.46
هزار تومان
حداقل
193.85
هزار تومان
حداکثر
1.01
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-77,468
تومان (-17.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
واحد 160 متری سه خوابه با حیاط خلوت طبقه اول باسازی شده کف سرامیک درب ضد سرقت کابیت mdf گاز رومیزی آیفون تصویری پکیج و شوفاژ کمد دیواری ، پارکینگ ندارد واحد بحر خیابان اصلی می باشد .
