فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج

۶۸متر_۲خواب_سندتک تک برگ_مناسب سرمایه گذاری

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 308383
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 68.00 متر
  • عمر بنا: 3 سال
  • طبقه: 2
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 79.41 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 5.40 میلیارد تومان
۶۸متر_۲خواب_سندتک تک برگ_مناسب سرمایه گذاری

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaPbT8nh
بازدید:  4

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران

مقایسه قیمت این ملک با 551 ملک مشابه در منطقه

✅ قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 80.81 میلیون تومان
میانگین قیمت
150.25 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 70.12 تا 274.89
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 80.81 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 52.71 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 133.52 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 551 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 551 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 551
میانگین 150.25 میلیون تومان
میانه (Median) 133.52 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 100.99 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 200.71 میلیون تومان
حداقل 70.12 میلیون تومان
حداکثر 274.89 میلیون تومان
تفاوت با میانه -52,714,170 تومان (-39.5%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

فرصت خریدی که شاید تکرار نشود! مشخصات ملک متراژ: ۶۸ تعداد خواب: ۲ سال ساخت: ۱۴۰۲ طبقه: ۲ آسانسور: ✅ پارکینگ: ✅ انباری: ✅ قیمت: ۵۴۰۰ ✅ قیمت گذاری منصفانه و قابل بررسی ✅ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ امکان بازدید همه روزه با هماهنگی ✅ ارائه فایل های مشابه متناسب با بودجه شما ‍ مشاور شما: امیر جعفر...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.