فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار

102متری _خوش نقشه_ همت یاس دو

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 308360
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 102.00 متر
  • عمر بنا: نوساز
  • طبقه: 3

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 258.82 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 26.40 میلیارد تومان
102متری _خوش نقشه_ همت یاس دو

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaQ_ohep
بازدید:  8

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران

مقایسه قیمت این ملک با 629 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
26.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 243.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
242.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 150.06 تا 476.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 243.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▲ 22.60 میلیون تومان (بالاتر از میانه بازار 220.70 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 629 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 629 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 629
میانگین 242.12 میلیون تومان
میانه (Median) 220.70 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 186.95 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 271.79 میلیون تومان
حداقل 150.06 میلیون تومان
حداکثر 476.57 میلیون تومان
تفاوت با میانه 22.60 میلیون تومان (+10.2%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

✨ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد خوش نقشه در منطقه ۲۲ تهران ✨ ✅ ۱۰۲ متر زیربنا، دو خواب ✅ نقشه عالی و استفاده بهینه از فضا ✅ ویو ابدی و چشم انداز دلنشین ✅ واقع در برج برند و نوساز ✅ سالن خوش نقشه و دلباز ✅ لابی شیک و مجلل ✅ لابی من ۲۴ ساعته و امنیت بالا ✅ دارای پارکینگ و انباری ✅ دسترسی عالی به م...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.