مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 308191
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج
95 متر دو خواب سالن پرده خور تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- اجاره: 0.00 میلیون تومان
- رهن: 1,700.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOzDWQm
تحلیل بازار اجاره منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
51.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 576.42 هزار تومان
میانگین اجاره
609.13 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
320.15
تا
846.91
هزار تومان
موقعیت در بازار
49%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.70 میلیارد تومان
(معادل
51.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
576.42 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
44.58 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
621.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
134
میانگین
609.13
هزار تومان
میانه (Median)
621.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
511.56
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
711.64
هزار تومان
حداقل
320.15
هزار تومان
حداکثر
846.91
هزار تومان
تفاوت با میانه
-44,582
تومان (-7.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
خوش نقشه بازسازی شده تک واحدی غرق نور نما سنگ تخلیه فوری طبقه دوم ( همکف، اول ،دوم) موقعیت مکانی عالی برای سکونت مشاور منطقه : محمدی
