مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 307952
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 6
- وضعیت سند: قول‌نامه‌ای
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی
۶۵ متر فول امکانات چهار قهوهخانه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 86.15 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.60 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGnjaxE
تحلیل بازار قیمت منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 182 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.60 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 93.05 میلیون تومان
میانگین قیمت
144.15 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
73.87
تا
217.78
میلیون تومان
موقعیت در بازار
13%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
93.05 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
51.36 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
144.41 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 182 ملک مشابه در منطقه منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
182 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
182
میانگین
144.15
میلیون تومان
میانه (Median)
144.41
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
124.71
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
162.46
میلیون تومان
حداقل
73.87
میلیون تومان
حداکثر
217.78
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-51,364,466
تومان (-35.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
باسلام ملک در محدوده بلوار معلم چهاراه قهوهخانه ( قولنامه کدرهگیری دار ) دارای : ▫️پارکینگ انباری آسانسور ▫️پکچ رادیاتور و کمددیواری ▫️دسترسی عالی و مجهز بازدید با هماهنگی قبلی املاک فریدونی آقای رجبی
