مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 307816
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، شهر ری ، منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری
واحد آپارتمان
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- اجاره: 20.00 میلیون تومان
- رهن: 350.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOzUl4Z
تحلیل بازار اجاره منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری شهر ری
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 113 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
30.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 303.52 هزار تومان
میانگین اجاره
470.54 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
193.85
تا
1.01
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.02 میلیارد تومان
(معادل
30.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
303.52 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
140.71 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
444.23 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 113 ملک مشابه در منطقه منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
113 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
113
میانگین
470.54
هزار تومان
میانه (Median)
444.23
هزار تومان
چارک اول (Q1)
354.26
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
588.46
هزار تومان
حداقل
193.85
هزار تومان
حداکثر
1.01
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-140,712
تومان (-31.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
تک واحدی اپارتمان حدودا ۹۰ دو خوابه گرمایشی پکیج سرمایشی کولر آبی منطقه آرومیه مناسب زندگی خانواده ست حداکثر سه نفر نزدیک پارک و مغازه و نانوایی است.
