مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 307448
- اتاق: 3
- زیربنا: 128.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
گیشا ۳ خواب _ ۸ ساله
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/24
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 421.88 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 54.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaEqlxHS
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 124 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
54.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 496.13 میلیون تومان
میانگین قیمت
548.99 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
399.19
تا
719.27
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
496.13 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
48.90 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
545.02 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 124 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
124 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
124
میانگین
548.99
میلیون تومان
میانه (Median)
545.02
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
497.43
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
588.00
میلیون تومان
حداقل
399.19
میلیون تومان
حداکثر
719.27
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-48,898,256
تومان (-9.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅ بسیار خوش نقشه ٫ بازسازی شده ✅ ۳ خواب استاندارد + کمد دیواری ✅ مشاعات شیک و تمیز ✅ پارکینگ همکف ✅ قابلیت دادن رهن تا ۵ میلیارد
