مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 306663
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در گیلان، رشت ، منظریه
اجاره 100متر منظریه _دو خواب_تک واحدی طبقه ۳
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- اجاره: 18.00 میلیون تومان
- رهن: 750.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPrDMZx
تحلیل بازار اجاره منظریه رشت
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 30 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
40.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 445.50 هزار تومان
میانگین اجاره
538.00 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
388.24
تا
685.26
هزار تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.35 میلیارد تومان
(معادل
40.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
445.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
84.50 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
530.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 30 ملک مشابه در منطقه منظریه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
30 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
30
میانگین
538.00
هزار تومان
میانه (Median)
530.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
482.14
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
610.00
هزار تومان
حداقل
388.24
هزار تومان
حداکثر
685.26
هزار تومان
تفاوت با میانه
-84,500
تومان (-15.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨️ املاک هیلان ✨️ 100 متر بلوار منظریه ولیعصر نورگیر فوق العاده ۲ خواب ۳ طبقه ۳ واحد طبقه ۳ پارکینگ انباری
