مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 306630
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در گیلان، رشت ، منظریه
100 متر طبقه دوم با پارکینگ اختصاصی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- اجاره: 20.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gauK2o0e
تحلیل بازار اجاره منظریه رشت
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 30 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
50.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 555.00 هزار تومان
میانگین اجاره
534.35 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
388.24
تا
685.26
هزار تومان
موقعیت در بازار
56%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.67 میلیارد تومان
(معادل
50.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
555.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
35.00 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
520.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 30 ملک مشابه در منطقه منظریه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
30 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
30
میانگین
534.35
هزار تومان
میانه (Median)
520.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
465.88
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
610.00
هزار تومان
حداقل
388.24
هزار تومان
حداکثر
685.26
هزار تومان
تفاوت با میانه
35.00
هزار تومان (+6.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: اسپلیت
گرمایش: آبگرم‌کن
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
100 متر 2 خواب طبقه دوم پارکینگ اختصاصی اسپیلت، بخاری اتاق ها کفپوش طرح چوب کابینت mdf، هود، گاز رومیزی بالکن و انباری هر دو خواب کمد بر دوم منظریه ، از عباس رشیدی کوچه سادات و از چهارراه ولیعصر کوچه صالحی
