مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 306284
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه
45متری شهرک بهشتی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 111.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavKd2z5
تحلیل بازار قیمت منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 126.41 میلیون تومان
میانگین قیمت
159.87 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
95.72
تا
227.48
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
126.41 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.55 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
157.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه منطقه16-جوادیه-نازی آباد-یاخچی آباد-خزانه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
133
میانگین
159.87
میلیون تومان
میانه (Median)
157.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
139.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
184.93
میلیون تومان
حداقل
95.72
میلیون تومان
حداکثر
227.48
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,550,595
تومان (-20.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۴۵متر با ۳متر انباری سندی طبقه ۳از ۴(یکی مونده به آخر) دو واحدی آماده تخلیه کوچه سمت بلوار دستواره نزدیک مترو علی آباد نزدیک به پارک و بازار روز کف سرامیک کابینت گاز رو میزی
